OMAVALITSUSED
Oletame, et soovite, ehitada näiteks uut lasteaeda. No mis siis
ikka, tellime projekti kokkulepitud laste arvule, kirjutame
riigihanke tingimused ja kui ehitusprojekt valmib, korraldame
konkursi… Stopp! Siis läheb vanaviisi ja kontroll sündmuste üle
ei ole suure tõenäosusega enam omavalitsuse käes. Kuidas
siis?
Aga tegutseme alljärgnevalt:
Koostame projekti ülesande; Tellime eskiisprojekti, millele
tellime maksumuse hinnangu. Kui hind sobib, tellime
korraliku ehitusprojekti; Peale projekti valmimist tellime
ehituse mahu - ja eelarve, kus on projekti järgi arvutatud
täpsed mahud. Tellime nende mahtude põhjal turu keskmiste
hindadega taotluseelarve; Analüüsime, kas eraldatud
rahadega on projekt teostatav. Kui ei ole, tuleb leida kohad,
kust kokku hoida, muutes projekti ja eelarvet või
küsida põhjendatult lisaraha. Kui ka hind sobib korraldame
riigihanke, kus lisanduvad hinnaküsimiste tabelid (tööde
mahutabelid). Pärast pakkumiste saabumist on nad
võrreldavad. Nüüd on omavalitsusel alus välja arvata
konkursilt nii ülepakkumise kui ka alapakkumise teinud
pakkujad. Edaspidised põhjendatud pretensioonid
tellijale on välistatud. Ehitajal on samuti kergem, kuna
ta tegi põhjendatud pakkumise ja ehituse jooksul saab ta
kasutada väljarvutatud ehitusmahte.
Nii vähendame oluliselt riske, et valime välja vale ehitaja ja
lõppkokkuvõttes läheb ehitus maksma palju enam kui oli
pakkumine.
TASUTA EELKONSULTATSIOON
Saatke meile meili teel oma plaanid, probleemid aegsasti ja
tulge meile oma projektiga külla või saatke see
meile interneti teel. Esitage omad eesmärgid, soovid
ja tähtajad. Vaatame selle omalt poolt üle, teeme
kalkulatsioonid töö maksumusest ning teeme Teile pakkumise.
KÜSI PAKKUMIST
Iga eelarvestusse investeeritud euro vähendab
ehitamise käigus Tellija
kulusid oluliselt!
|